[민사] 수 개월 간 미지급 되던 임차료, 3개월 만에 확정판결!
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최고관리자 작성일24-12-18본문
노후를 위해 분양받은 상가,
임차인이 ‘먹튀’? 해결의 실마리를 찾다!
사건의 발단: 연락 두절, 잠긴 문, 그리고 걱정
노후를 위해 분양받은 상가.
“임차인이 성실하면 잘될 거야.”
카페를 운영하겠다는 임차인을 믿고 저렴한 임대료로 계약까지 해주셨던 의뢰인. 하지만 그 믿음은 몇 개월 만에 무너졌습니다. 처음엔 제때 임차료를 내던 임차인. 점점 핑계가 늘어나더니, 결국 연락을 피하고 임차료도 밀리기 시작했습니다.
"그래, 사정이 있겠지..."
믿음을 갖고 기다렸지만, 상가를 찾아가 보니 문은 닫혀 있고 집기만 남아 있었습니다. 계약 기간이 남아 있어서 임의로 철거도 못 하고, 재임대도 불가능한 상황.
임차료는 물론, 상가를 제대로 활용할 방법도 없어 답답한 시간을 보내던 의뢰인께서 저희를 찾아오셨습니다.
법무법인 새명의 해결: 신속하게, 확실하게!
저희는 ‘지급명령신청’과 ‘소송’ 중 가장 신속하게 해결할 수 있는 방안을 모색하였습니다.
그러나 의뢰인이 임차인의 주소를 모를 뿐 아니라, 임차인이 고의적으로 지급명령신청서를 받지 않을 경우를 생각하여 그 즉시 ‘소송’으로 임차료를 청구하였습니다.
결과: 2개월 만의 승소, 3개월 내 확정판결
법원의 판단은 명쾌했습니다.
원고(의뢰인) 전부 승소!
소송 비용도 피고(임차인)가 부담!
의뢰인은 이제 임차료를 받을 권리를 명확히 인정받았고, 더 이상 임차인의 변명을 들어야 할 필요가 없어졌습니다.
"정말 속이 다 시원합니다!" 의뢰인의 안도 어린 미소가 저희에겐 최고의 보람이었습니다.
임대료 문제로 고민하고 계신가요?
우리나라에서는 임대료와 관련된 분쟁이 빈번합니다. 법무법인 새명은 수많은 임대·임차 소송에서 승소 판결을 이끌어온 경험으로 의뢰인의 권리를 확실히 보호합니다. 비슷한 문제로 곤란한 상황이라면, 주저하지 말고 저희와 함께 해결책을 찾아보세요!
법무법인 새명이 든든히 곁에 있습니다.
감사합니다.
